臺北市北投區溫泉路70號1F/5F
2020-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 59.6 萬/坪 × 57.01 坪
權狀坪數57.01 坪
主建物40.88 坪
公設比21.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.01 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 15.67 坪
0 坪57.01 坪
土地坐落 溫泉段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
溫泉路中位 39.3
北投區 2020 年中位 50.5
比溫泉路中位 高 52%比北投區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+25%
2026 年推估4,237 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。