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臺北市萬華區康定路74巷2弄8號

2021-06-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 900 萬 148.9 萬/坪 × 6.04 坪
權狀坪數6.04 坪
主建物6.04 坪
公設比0%
當時屋齡70 年

這筆買到什麼

建物 6.04 坪
└ 主建物 6.04 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪7.26 坪

土地坐落 直興段一小段 324 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 148.9 萬/坪
本筆成交 148.9
康定路中位 65.6
萬華區 2021 年中位 58.1
比康定路中位 高 127%比萬華區 2021 年中位 高 156%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交900 萬
+20%
2026 年推估1,079 萬

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)180 萬
貸款(8 成)720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造(雜木)
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區康定路74巷2弄8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。