臺北市大同區昌吉街61巷35弄9號4F/5F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 44.9 萬/坪 × 13.58 坪
權狀坪數13.58 坪
主建物10.95 坪
公設比19.3%
這筆買到什麼
建物 13.58 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪13.58 坪
土地坐落 大同段一小段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 35.4
昌吉街中位 54.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 27%比昌吉街中位 低 18%比大同區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。