臺北市中正區廈門街34巷20號4F/4F
2013-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 53.5 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物7.49 坪
公設比7.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 河堤段四小段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 56.4
廈門街中位 66.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比廈門街中位 低 20%比中正區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。