臺北市士林區中社路二段185巷2弄2號4F/4F

2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,230 萬 39.2 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 28.47 坪

0 坪31.38 坪

土地坐落 翠山段一小段 360 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 36.3

中社路二段中位 38.4

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 8%比中社路二段中位高 2%比士林區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。