臺北市內湖區安康路414巷8號3F/8F
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 39 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物18.06 坪
公設比48.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 東湖段七小段 200 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
安康路中位 50.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比安康路中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。