臺北市中正區晉江街46巷2之1號2F/6F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 68.6 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物31.28 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 河堤段三小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
晉江街中位 74.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比晉江街中位 低 8%比中正區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。