臺北市大安區信義路三段155號4F/15F
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 14,030 萬 119.4 萬/坪 × 117.54 坪
權狀坪數117.54 坪
主建物55.9 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.54 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 61.64 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪117.54 坪
土地坐落 懷生段二小段 589 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價14,030 萬
扣車位後房價14,030 萬
單價 119.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.4 萬/坪
本筆成交 119.4
本棟中位 124
信義路三段中位 105
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 4%比信義路三段中位 高 14%比大安區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交14,030 萬
+14%
2026 年推估15,987 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,957 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,806 萬
貸款（8 成）11,224 萬
每月月付420,496 元
30 年總利息3,914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。