臺北市北投區中央北路三段220巷13號
2017-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,680 萬 50 萬/坪 × 106.08 坪
權狀坪數106.08 坪
主建物43.27 坪
公設比48.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 106.08 坪
└ 主建物 43.27 坪
└ 公設等 62.81 坪
土地持分 36.65 坪
0 坪106.08 坪
土地坐落 桃源段四小段 237 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,680 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
中央北路三段中位 40.4
北投區 2017 年中位 48.7
比中央北路三段中位 高 24%比北投區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位土地款:362萬元正車位建物款:240萬元正
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。