臺北市北投區致遠一路二段127號1F/5F
2019-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 67.7 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物46.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪48 坪
土地坐落 文林段五小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
致遠一路二段中位 60
北投區 2019 年中位 61.4
比致遠一路二段中位 高 13%比北投區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,250 萬
+15%
2026 年推估3,722 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。