臺北市信義區吳興街220巷11弄24號3F/7F
2022-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 77.8 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物8.08 坪
公設比22.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 三興段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 77.1
吳興街中位 60.7
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 1%比吳興街中位 高 28%比信義區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,040 萬
+7%
2026 年推估1,108 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：花台外推。陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 83.4 萬/坪總 800 萬 2022-12-31 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 79.2 萬/坪總 740 萬 2022-11-26 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 92.7 萬/坪總 850 萬 2018-07-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 68.1 萬/坪總 910 萬 2016-08-17 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.34 坪 77.1 萬/坪總 720 萬 2014-10-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 81.3 萬/坪總 780 萬 2014-07-13 2F/7F 0房0廳1衛 · 9.34 坪 74.9 萬/坪總 700 萬 2013-07-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 62.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。