臺北市文山區福興路78巷20弄61號2F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 33.3 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物36.71 坪
公設比6.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 興泰段三小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比福興路中位 低 28%比文山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。