臺北市內湖區內湖路一段411巷1號
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 195.9 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物26.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 碧湖段四小段 722 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 195.9 萬/坪
本筆成交 195.9
本棟中位 55.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 252%比內湖路一段中位 高 238%比內湖區 2016 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。