臺北市士林區通河東街一段167巷33號3F/5F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 47.7 萬/坪 × 78.89 坪
權狀坪數78.89 坪
主建物65.71 坪
公設比6.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 78.89 坪
└ 主建物 65.71 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪78.89 坪
土地坐落 百齡段三小段 233-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 39.9
通河東街一段中位 48.4
士林區 2026 年中位 69
比本棟中位 高 20%比通河東街一段中位 低 1%比士林區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。