臺北市大安區敦化南路二段81巷33號2F/7F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 67.8 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物28.85 坪
公設比12.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 通化段五小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 67.8
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 30%比大安區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。