臺北市大同區承德路三段208巷77號5F/7F

2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 375 萬 12.2 萬/坪 × 30.69 坪

權狀坪數30.69 坪

主建物21.91 坪

公設比17%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 30.69 坪

└ 主建物 21.91 坪

└ 公設等 8.78 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪30.69 坪

土地坐落 大龍段三小段 381 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 51.5

承德路三段中位 61.4

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位低 76%比承德路三段中位低 80%比大同區 2017 年中位低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。連件買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。