臺北市大同區承德路三段208巷77號5F/7F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 12.2 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物21.91 坪
公設比17%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 大龍段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 51.5
承德路三段中位 61.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 76%比承德路三段中位 低 80%比大同區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。連件買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。