臺北市內湖區成功路四段167巷16號12F/18F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 105 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物27.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 康寧段三小段 156 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 105 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 67.3
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 56%比成功路四段中位 高 50%比內湖區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 13F/18F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 15.6 萬/坪總 774 萬 2025-01-24 3F/18F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 104.5 萬/坪總 2,500 萬 2024-10-29 2F/18F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 93.7 萬/坪總 2,802 萬 2024-03-03 2F/18F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 89.1 萬/坪總 3,666 萬 2023-04-30 17F/18F 4房2廳2衛 · 86 坪 57.6 萬/坪總 4,950 萬 2023-01-17 12F/18F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 71.2 萬/坪總 2,580 萬 2022-12-31 7F/18F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 82.1 萬/坪總 2,188 萬 2022-11-04 3F/18F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 80.2 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。