臺北市內湖區民權東路六段180巷156號1F/11F
2020-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 903 萬 13 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
主建物30.23 坪
公設比35.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 石潭段三小段 658 地號
價格拆解
成交總價903 萬
扣車位後房價903 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 56.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 77%比民權東路六段中位 低 80%比內湖區 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交903 萬
+17%
2026 年推估1,055 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 82.5 萬/坪總 3,610 萬 2023-11-10 4F/11F 2房1廳1衛 · 29.66 坪 63 萬/坪總 1,868 萬 2022-02-19 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 71.7 萬/坪總 2,900 萬 2021-10-19 4F/11F 1房2廳1衛 · 29.78 坪 71.2 萬/坪總 2,120 萬 2021-09-17 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 60.4 萬/坪總 3,038 萬 2021-02-21 2F/11F 2房1廳1衛 · 29.46 坪 72 萬/坪總 2,120 萬 2020-10-16 11F/11F 2房2廳1衛 · 41.08 坪 54.3 萬/坪總 2,230 萬 2019-09-21 2F/11F 2房2廳2衛 · 52.26 坪 49.6 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。