臺北市信義區永吉路176號4F/12F
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,832 萬 71.7 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物29.7 坪
公設比19.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 雅祥段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 78.4
永吉路中位 80.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 9%比永吉路中位 低 11%比信義區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,832 萬
+7%
2026 年推估3,018 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,266 萬
每月月付84,878 元
30 年總利息790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。