臺北市文山區和平東路四段295巷86號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 55.7 萬/坪 × 102.91 坪
權狀坪數102.91 坪
主建物47.67 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.91 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 55.24 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪102.91 坪
土地坐落 博嘉段四小段 631 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
其中車位−204 萬
扣車位後房價4,396 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
和平東路四段中位 43.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 高 27%比文山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,517 萬
每月月付131,753 元
30 年總利息1,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（204 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。