臺北市北投區行義路10巷7之1號1F/7F
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 75.4 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物9.59 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 75.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 75.4
行義路中位 41.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 83%比北投區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,365 萬
+15%
2026 年推估1,563 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：新建屋管委會尚未成立由建商代管
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。