臺北市文山區試院路24號4F/5F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 39.1 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物26.61 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 華興段二小段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 74.7
試院路中位 46.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 48%比試院路中位 低 15%比文山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。