臺北市文山區試院路24號4F/5F

2015-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,266 萬 39.1 萬/坪 × 32.39 坪

權狀坪數32.39 坪

主建物26.61 坪

公設比8.9%

這筆買到什麼

建物 32.39 坪

└ 主建物 26.61 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪32.39 坪

土地坐落 華興段二小段 886 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 74.7

試院路中位 46.2

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 48%比試院路中位低 15%比文山區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,013 萬

每月月付37,944 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。