臺北市萬華區中華路一段90號3F/11F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 26.2 萬/坪 × 148.84 坪
權狀坪數148.84 坪
主建物87.32 坪
公設比41.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 148.84 坪
└ 主建物 87.32 坪
└ 公設等 61.52 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪148.84 坪
土地坐落 福星段二小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 30
中華路一段中位 63.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 59%比萬華區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。