臺北市中山區遼寧街19巷26號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 89.5 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 32.51 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 長安段二小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
遼寧街中位 79.1
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 高 13%比中山區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,910 萬
+16%
2026 年推估3,373 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。