臺北市內湖區瑞光路223號5F/8F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 55.6 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物31.99 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 文德段二小段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 11%比內湖區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。