臺北市萬華區雙園街60巷13號1F/2F
2026-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 59.9 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物13.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 13.16 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 莒光段四小段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
雙園街中位 44.1
萬華區 2026 年中位 66.4
比雙園街中位 高 36%比萬華區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。