臺北市中山區大直街127巷2號1F/5F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 48.3 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物28.68 坪
公設比5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 北安段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
大直街中位 67.8
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比大直街中位 低 29%比中山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含附屬建物地下層防空避難室面積在內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。