臺北市信義區松德路25巷2號6F/14F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,045 萬 89.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物24.76 坪
公設比16.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪34.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 84.2
松德路中位 82.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 6%比松德路中位 高 8%比信義區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,436 萬
每月月付91,262 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。