臺北市士林區文林路681巷24號
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 100.4 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
文林路中位 72.2
士林區 2017 年中位 56
比文林路中位 高 39%比士林區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。