臺北市文山區指南路三段26巷7號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 43.8 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物32.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 政大段二小段 559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
指南路三段中位 49
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比指南路三段中位 低 11%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。