臺北市士林區小西街48號
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,600 萬 49.2 萬/坪 × 154.34 坪
權狀坪數154.34 坪
主建物154.34 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 154.34 坪
└ 主建物 154.34 坪
土地持分 75.93 坪
0 坪154.34 坪
土地坐落 光華段三小段 1018 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
小西街中位 58.3
士林區 2016 年中位 54.3
比小西街中位 低 16%比士林區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局68房1廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。