臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄28號1F/5F
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 47.7 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物21.39 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 西湖段一小段 378-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 54.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 13%比內湖路一段中位 低 18%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。