臺北市松山區八德路四段510號4F/5F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 47.8 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物29.41 坪
公設比12.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 寶清段二小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 38%比松山區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
+0%
2026 年推估1,675 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。