臺北市士林區芝玉路一段222號5F/18F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 69.9 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物19.94 坪
公設比50.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 148 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 70.2
芝玉路一段中位 64.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比芝玉路一段中位 高 9%比士林區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。