臺北市文山區興隆路四段123號10F/11F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 44.9 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物24.27 坪
公設比18.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 木柵段三小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 57.6
興隆路四段中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 22%比興隆路四段中位 低 4%比文山區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。