臺北市南港區同德路85巷12號3F/7F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 64.8 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物23.3 坪
公設比26.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 玉成段五小段 175-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 67.9
同德路中位 61.9
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 5%比同德路中位 高 5%比南港區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。