臺北市北投區新興路160號3F/5F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 31.6 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物20.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 桃源段二小段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 41.5
新興路中位 33.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 24%比新興路中位 低 7%比北投區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+22%
2026 年推估914 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。