臺北市中正區牯嶺街107號1F/7F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 61.5 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物43.65 坪
公設比3.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 河堤段四小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
牯嶺街中位 76.9
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 20%比中正區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,018 萬
+34%
2026 年推估4,032 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,014 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,414 萬
每月月付90,453 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。