臺北市大安區嘉興街363巷21、23號
2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 21.1 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物56.5 坪
公設比11.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 56.5 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 辛亥段三小段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
嘉興街中位 78.8
大安區 2016 年中位 84.8
比嘉興街中位 低 73%比大安區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。