臺北市萬華區南寧路39之2號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 70.2 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物19.28 坪
公設比19.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 萬華段一小段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 70.2
南寧路中位 46.1
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比南寧路中位 高 52%比萬華區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。