臺北市士林區承德路四段10巷59號3F/4F
2014-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 54.9 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 百齡段六小段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 63.6
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 14%比承德路四段中位 低 4%比士林區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。