臺北市士林區中山北路七段114巷60弄3號1F/5F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 45 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物32.03 坪
公設比7.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 天玉段三小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 46.2
中山北路七段中位 59.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 3%比中山北路七段中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。