臺北市中山區大直街67巷3號4F/4F
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 67.5 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物30.08 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 北安段二小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
大直街中位 67.8
中山區 2016 年中位 64.7
比大直街中位 高 0%比中山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。