臺北市信義區信安街95巷1號3F/7F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 62.6 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物10.33 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 犂和段二小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
信安街中位 74
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比信安街中位 低 15%比信義區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+26%
2026 年推估1,326 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。