臺北市大安區信義路二段86巷13號3F/5F
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 38.5 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 金華段三小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 120.8
信義路二段中位 135.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 68%比信義路二段中位 低 72%比大安區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。