臺北市文山區興隆路四段74巷5號3F/7F
2015-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 41.7 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物16.98 坪
公設比25.3%
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 實踐段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 42.5
興隆路四段中位 46.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 2%比興隆路四段中位 低 11%比文山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。