臺北市萬華區永福街11號2F/6F
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,463 萬 53.3 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物21.08 坪
公設比18.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 漢中段三小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
永福街中位 65.1
萬華區 2026 年中位 67.2
比永福街中位 低 18%比萬華區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,848 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。