臺北市文山區景福街133巷32號1F/9F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 68.2 萬/坪 × 20.68 坪
權狀坪數20.68 坪
主建物16.42 坪
公設比8.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.68 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪20.68 坪
土地坐落 萬慶段二小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
景福街中位 56.2
文山區 2017 年中位 51.1
比景福街中位 高 21%比文山區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-空地加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。