臺北市文山區福興路106巷35號7F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,132 萬 50.8 萬/坪 × 54.31 坪
權狀坪數54.31 坪
主建物21.8 坪
公設比54.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.31 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 32.51 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪54.31 坪
土地坐落 興泰段三小段 415 地號
價格拆解
成交總價2,132 萬
其中車位−248 萬
扣車位後房價1,884 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 52.6
福興路中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比福興路中位 高 9%比文山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,507 萬
每月月付56,466 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（248 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。