臺北市南港區忠孝東路六段278巷29號2F/3F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 58.9 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物20.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 20.94 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 玉成段四小段 454 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2021 年中位 78.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 低 10%比南港區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,233 萬
+12%
2026 年推估1,381 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。